目前已有百余市先行試水帶押過戶,帶押過戶是什么意思?
熱門資訊 2023-09-13 08:09:10105帶押過戶是什么意思帶押過戶
目前已有百余市先行試水帶押過戶,帶押過戶是什么意思?據(jù)中央廣播電視總臺中國之聲新聞和報紙摘要報道,自然資源部、銀保監(jiān)會近日印發(fā)通知,要求協(xié)同做好不動產(chǎn)帶押過戶,進一步便民利企。目前,全國已有百余市開展了不動產(chǎn)帶押過戶,形成了較為成熟的辦理模式,下一步將在全國全面開展,助力經(jīng)濟社會發(fā)展。
帶押過戶改革后,可以大大節(jié)省不動產(chǎn)交易時間,降低交易難度和交易成本,切實方便企業(yè)群眾辦事。趙燕指出,下一步,將從因地制宜、深化協(xié)同、以點帶面、防范風險等方面發(fā)力,逐步推動實現(xiàn)帶押過戶全覆蓋、常態(tài)化。
帶押過戶是什么意思?
房產(chǎn)帶押過戶是指根據(jù)民法典規(guī)定,已經(jīng)抵押的不動產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)移時,不需要提前歸還舊貸款、注銷抵押權(quán),即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù),實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接。為進一步優(yōu)化營商環(huán)境,滿足人民群眾迫切需求,我國將依民法典明確要求,全面推進房產(chǎn)帶押過戶。
兩部門明確,各地要在已有工作的基礎(chǔ)上,深入探索,以點帶面,以三個拓展全面推進帶押過戶,推動省會城市、計劃單列市率先實現(xiàn),并逐步向其他市縣拓展,推動同一銀行業(yè)金融機構(gòu)率先實現(xiàn),并逐步向跨銀行業(yè)金融機構(gòu)拓展,推動住宅類不動產(chǎn)率先實現(xiàn),并逐步向工業(yè)、商業(yè)等類型不動產(chǎn)拓展,最終實現(xiàn)地域范圍、金融機構(gòu)和不動產(chǎn)類型帶押過戶全覆蓋。
北京啟動帶押過戶,據(jù)介紹,北京的二手房交易要想實現(xiàn)帶押過戶,必須滿足四方面的條件。首先必須是個人名下的住房,其次是交易的房產(chǎn)當前在北京的銀行僅存在一次有效抵押,不存在被多次抵押的情況,此外,要求賣方還沒有結(jié)清的貸款為個人住房商業(yè)貸款,如果是組合貸的話,其中的公積金貸款必須是已經(jīng)結(jié)清。最后一個是要求買方是全款買房或者是申請個人住房商業(yè)貸款購房。
據(jù)央視新聞報道,北京銀保監(jiān)局、人民銀行營業(yè)管理部、北京市規(guī)劃和自然資源委、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委聯(lián)合發(fā)布通知,正式在北京市啟動存量住房帶押過戶模式。通知明確,從3月31日起,居民出售在京住房,買賣雙方可以在原按揭貸款抵押權(quán)不解除的情況下辦理住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,以切實提升居民住房交易、登記和金融服務(wù)水平。
最新文章
- 尹錫悅被罷免總統(tǒng)職務(wù),支持者因砸壞警車玻璃被
- 美副總統(tǒng)萬斯稱中國人為鄉(xiāng)巴佬,萬斯原名蒂塔萬
- 特朗普稱不會暫停關(guān)稅政策,對等關(guān)稅讓馬斯克害
- 印度男子冒充英國心臟病專家,假醫(yī)生手術(shù)多人死
- 震驚女子剪開黃金鎖里面全是蠟？商家是否構(gòu)成
- 澤連斯基亮明烏克蘭方紅線,烏克蘭絕不裁軍
- 全美爆發(fā)大規(guī)模反特朗普示威,暗示自己故意讓股
- 特朗普政府陣腳開始亂了,馬斯克公開挖苦特朗普
- 澤連斯基動用測謊儀抓內(nèi)鬼,烏克蘭礦產(chǎn)協(xié)議遭泄
- 巴西圣保羅黃熱病疫情加劇,確診病例與死亡人數(shù)
- 江浙滬多地夜空驚現(xiàn)火球,火流星劃過杭州上空
- 聯(lián)合國兒童基金會提醒,緬甸可能暴發(fā)傳染病
- 美國曾對亞冬會發(fā)動網(wǎng)絡(luò)攻擊,亞冬會遭美國等地
- 特朗普宣布國家緊急狀態(tài),特朗普對中國小包裹下
- 特朗普不舍馬斯克任期將結(jié)束,馬斯克辭職的原因
- 馬斯克回應(yīng)反特斯拉事件,事件瘋狂程度讓我震驚
- 特朗普繼續(xù)對烏俄施壓,特朗普威脅俄羅斯到底有
- 疑似一種新病毒在俄羅斯蔓延,感染者致咳血發(fā)病
- 美國多輛特斯拉汽車遭縱火,馬斯克回應(yīng)反特斯拉
- 馬斯克宣布將辭去美政府效率部職務(wù),質(zhì)疑國會成
- 祖國山河一片銀裝一眼心動,天空步道在哪個景點
- 特朗普對普京非常生氣,或?qū)Χ碛图诱鞫夑P(guān)稅
- 萬斯強行登上格陵蘭島,丹麥能保住格陵蘭島嗎？
- 甲亢哥扎馬步呈現(xiàn)痛苦面具,甲亢哥與師父告別時
- 韓國史上最嚴重山火仍在蔓延,李在明視察火災(zāi)遇
- 李在明遇襲現(xiàn)場曝光,視察山火災(zāi)情時突遇外衣襲
- 澤連斯基辦公室像精神病房,澤連斯基的辦公室照
- 菲律賓前總統(tǒng)杜特爾特被拘留,被捕時說殺了我吧
- 杜特爾特被拘捕現(xiàn)場曝光,杜特爾特被捕時說殺了
- 美國總統(tǒng)特朗普爆改辦公室,美國白宮變黃金屋
- 澤連斯基房間掛火燒克宮畫作,烏克蘭美女粉嫩
- 全球最大迪士尼樂園起火,迪士尼門票多少錢一張
- 澤連斯基呼吁向普京施壓實現(xiàn)?；?愿接受全面停
- 美國將從韓國進口雞蛋,美國禽流感疫情雞蛋蛋荒
- 黃子韜宣布將做衛(wèi)生巾,掮客是什么意思？
- 特朗普稱正在商談分割烏克蘭土地,扎波羅熱核電
- 楊國福麻辣燙門店驚現(xiàn)老鼠,楊國福麻辣燙老鼠事
- 烏克蘭總統(tǒng)澤連斯基承認,烏克蘭不再被邀加入北
- 韓國再次發(fā)生尹錫悅支持者自焚事件,尹錫悅稱非
- 德國公民入境美國遭拒被拘,馬航飛機引擎起火被
- 特朗普稱拜登赦免令無效,文件是用自動簽名筆簽
- 特殊的補課方式,讓我嘗嘗你的小草莓是什么歌
- 美國烏克蘭發(fā)布聯(lián)合聲明,烏方愿接受30天臨時停
- 沙特和烏克蘭發(fā)表聯(lián)合聲明,高度評價兩國經(jīng)貿(mào)合
- 美國能源部確認,美國將韓國列入敏感國家
- 美國總統(tǒng)特朗普突然下令開戰(zhàn),對胡塞武裝發(fā)動空
- 朝鍋底小便男子賠償或達百萬,海底撈火鍋店小便
- 球王馬拉多納真實死因曝光,私人醫(yī)療人員治療不